房价在第二季度继续升值

2024年上半年，有限的转售库存和强劲的需求增长继续给房价带来上行压力.

根据季度报告 所有交易房屋价格指数(HPI) 由联邦住房金融局(FHFA)发布, 在2023年第二季度到2024年第二季度之间, 所有50个州和哥伦比亚特区的房价都出现了正增长, 范围从1.5% to 10.4%. 西弗吉尼亚州的房价涨幅最高(+10).4%). 紧随其后的是新泽西州(+10).1%)和新罕布什尔州(+ 9%).1%). 与此同时，路易斯安那州的价格涨幅最低(+1).5%).

在全国范围内, 房价的增长速度相对较慢, 相比之下，2019冠状病毒病大流行期间的年增长率为两位数. 根据FHFA HPI，美国.S. 房价上涨了5.与2023年第二季度相比，2024年第二季度增长了9%. 这一价格增长率从6.2024年第一季度增长4%.

在所有50个州和哥伦比亚特区中，有28个州的人口增长率超过了全国的5%.9%. 与2024年第一季度相比, 第二季度，50个州中有35个州的房价涨幅放缓.

美国各地的房价变化并不均衡.S. 都市区从2023年第二季度到2024年第二季度. NAHB预测与分析主任傅静提供了更多细节, 包括互动地图, in 这个关注住房的帖子.